假如拆迁房屋为一方婚前所有怎么办？

 

 

假如拆迁房屋为一方婚前所有怎么办

 

 

律师解答：离婚与房屋拆迁补偿都具有复杂多样的表现形式，我们简单地把离婚时的房屋产权状况分为两大类，一种是房屋产权归一方婚前所有，一种是房屋产权归夫妻共有。并且，我们简单地把离婚过程限定在拆迁期限或户口冻结期间。

 

 

我国《婚姻法》第十三条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。那么，夫妻一方在婚前所得的财产，如无特殊约定，应属一方婚前所有财产，不是夫妻共同财产，他方无权再占有、使用、收益、处分。 所以，拆迁补偿款作为被拆迁房屋价值的体现，应该归享有房屋产权的一方所有。